確定申告 令和7年分の新築住宅の住宅ローン控除について
令和7年（2025年）に入居される新築住宅の住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）の要件と必要書類についてご説明します。主な要件令和7年入居の新築住宅で控除を受けるための主な要件は以下の通りです。共通の要件住宅を取得した日（引渡し）から6か...
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確定申告 確定申告 太陽光発電の売電収入は何所得か
太陽光発電は10kWを境に住宅用と産業用に区分され、10kW未満は雑所得、50kW以上は事業所得とされています。10KW〜50KWは雑所得になるケースが多く、一定の管理を行っている場合は事業所得になります。耐用年数は17年です。
相続 住宅資金の贈与について
住宅を取得する際に、父母や祖父母から住宅資金の贈与があった場合、省エネ等住宅に該当すれば1,000万円まで、それ以外なら500万円まで、贈与税はかかりません。この特例を受ける場合は、贈与があった翌年の2月1日から3月15日までに確定申告する必要があります。期限を過ぎると特例が使えませんので注意してください。適用要件や必要書類について説明します。
確定申告 副業がある場合、事業所得か、それとも雑所得か
フリマやアフィリエイト、動画投稿、ライブ配信などの副業収入がある場合、事業所得と雑所得のどちらで申告したらいいのか説明します。キーワードは「営利を目的として継続的に行っているか」「帳簿書類の保存があるか」です。このほか暗号資産の所得区分も説明します。
確定申告 申告書等の控には受付印が押されません
令和７年１月以降、税務署では申告書などの控えに受付印を押さないことになりました。その代わりにリーフレットを希望者に渡してくれます。申告書などの提出事実や提出年月日を確認する方法として、申告書等情報取得サービス、保有個人情報の開示請求、申告書等の閲覧サービス、納税証明書の交付請求があります。
確定申告 消費税のインボイス制度について
事業をされている方や不動産を貸している方で、一定の要件に該当する場合は、消費税の確定申告をする必要があります。申告には一般課税と簡易課税の２種類があります。インボイス登録された方は、当分の間、２割特例や８割控除があります。
確定申告 医療費控除を受ける方へ
一般的に1年間に支払った医療費が10万円超えると控除を受けることができます。控除の対象にならないもの、対象になるか確認を要するものがあります。確定申告は１月からでもできます。給与所得者は３月１５日を過ぎても申告ができます。医療費の領収書は自宅で保管し、「医療費の明細書」を提出することになります。
確定申告 令和６年の住宅ローン控除で注意すべきこと
令和６年の住宅借入金等特別控除は新築住宅で、認定長期優良住宅、低炭素建築物に該当する家屋、ZEH水準省エネ住宅、省エネ基準適合住宅に該当しなければ、原則として控除を受けれません。このほか、チェックリスト、誤りやすい添付書類についても説明します。