相続 法務局の所有不動産記録証明制度について
所有不動産記録証明制度は、あなたが全国にどのような不動産（土地・建物）を持っているかを、法務局が一覧にして証明してくれる新しい制度です。2026年（令和8年）2月2日から運用が開始されています。これまでは「名寄帳」を市区町村ごとに取得して調...
相続 相続 相続登記は自分でできる？
2024年4月からの義務化により、相続を知った日から3年以内に登記をしないと、正当な理由がない限り10万円以下の過料の対象となる可能性があります。相続登記（不動産の名義変更）は自分で行うことが可能です。自分で手続きをする際の流れ戸籍謄本など...
相続 相続税の不動産の評価はどうする？
不動産の評価は、時価（売買価格）ではなく、国税庁が決めたルールに基づいて行われます。 土地と建物で計算方法が異なり、最近は特に「マンション」の評価方法が大きく変わったのが重要なポイントです。土地の評価場所によって2つの方式のどちらかで計算し...
相続 相続税の申告で控除してくれるものは何ですか
相続税の控除には、大きく分けて「遺産全体から差し引けるもの」と、計算された「税金そのものから差し引けるもの」の2段階があります。遺産全体から差し引く税金を計算する前の「課税対象額」を減らしてくれるものです。基礎控除・・もっとも強力で基本的な...
相続 相続税はどのような財産にかかる?
相続税の対象となる財産は、大きく分けて「本来の相続財産」「みなし相続財産」「生前贈与財産」の3つがあります。基本的には「亡くなった人が持っていた、お金に換算できるものすべて」が対象になると考えて間違いありません。最終的に、これらをすべて合計...
確定申告 インボイスを取りやめたい場合はどうしたらいいですか
２年前の売上が1,000万円以下の方は、免税事業者なので、当年の売上が1,000万円を超えていても消費税の申告は必要ありませんが、インボイスの登録をされた方は、必ず申告をして消費税を納める必要があります。 インボイスの登録の時は、消費税につ...
確定申告 免税事業者からの課税仕入れに係る経過措置80％の適用期限について
仕入先や外注先が免税事業者の場合、課税仕入れは現在のところ80％です。当初の予定では、今年の10月1日から一気に50%へ下落するはずでしたが、新たな改正案により、段階的に縮小し、適用期間も2031年（令和13年）まで延長される見通しとなりま...
確定申告 小規模事業者に係る税額控除に関する経過措置の3割特例について
2026年度（令和8年度）の税制改正により、小規模な個人事業主の負担が急増しないよう、さらなる経過措置として設けられました。3割特例の概要インボイス登録によって免税事業者から課税事業者になった場合、消費税の納税額を**「売上税額の30%」*...