相続 自宅を引き継ぐなら絶対に知っておきたい「小規模宅地等の特例」とは？
「実家の土地にかかる相続税が高すぎて、手放さざるを得なくなったらどうしよう……」 そんな不安を抱える遺族を救うために用意されている、強力な国の制度があります。それが「小規模宅地等の特例」です。 この特例を一言でいうと、「亡くなった人の自宅の...
相続 相続 親が亡くなったらまず何をする？相続発生から申告までの「スケジュール」
身内が亡くなると、悲しみに暮れる間もなく、葬儀の手配や役所への届け出など、膨大な手続きに追われることになります。 その手続きの中には、「期限を過ぎると取り返しのつかないペナルティが発生するもの」があるのをご存知でしょうか？特に相続税の申告と...
相続 相続税がかかる？かからない？セルフチェックしてみましょう
「親が亡くなったら、自分たちにも相続税がかかるのだろうか……」 そんな不安を抱えている方は少なくありません。 実は、日本の相続税には「基礎控除」という枠があり、亡くなった人の財産がこの枠に収まっていれば、相続税は1円もかかりませんし、税務署...
確定申告 令和8年度税制改正について（所得税）
令和8年度（2026年度）税制改正における所得税は、物価上昇への対応と「年収の壁」の解消を目的として、課税最低限が178万円へと大幅に引き上げられました。178万円の壁への引き上げ従来の「103万円の壁」は、令和7年に160万円へ、令和8年...
相続 法務局の所有不動産記録証明制度について
所有不動産記録証明制度は、あなたが全国にどのような不動産（土地・建物）を持っているかを、法務局が一覧にして証明してくれる新しい制度です。2026年（令和8年）2月2日から運用が開始されています。これまでは「名寄帳」を市区町村ごとに取得して調...
相続 相続登記は自分でできる？
2024年4月からの義務化により、相続を知った日から3年以内に登記をしないと、正当な理由がない限り10万円以下の過料の対象となる可能性があります。相続登記（不動産の名義変更）は自分で行うことが可能です。自分で手続きをする際の流れ戸籍謄本など...
相続 相続税の不動産の評価はどうする？
不動産の評価は、時価（売買価格）ではなく、国税庁が決めたルールに基づいて行われます。 土地と建物で計算方法が異なり、最近は特に「マンション」の評価方法が大きく変わったのが重要なポイントです。土地の評価場所によって2つの方式のどちらかで計算し...
相続 相続税の申告で控除してくれるものは何ですか
相続税の控除には、大きく分けて「遺産全体から差し引けるもの」と、計算された「税金そのものから差し引けるもの」の2段階があります。遺産全体から差し引く税金を計算する前の「課税対象額」を減らしてくれるものです。基礎控除・・もっとも強力で基本的な...